Services juridiques · Contrats
Rédaction et révision de contrats aux Philippines
Des contrats rédigés dans un langage clair, fondés sur le droit philippin et examinés afin d'identifier les risques susceptibles d'entraîner des coûts ultérieurs.
Aperçu
Des contrats qui reflètent fidèlement votre intention et qui tiennent la route lorsqu'ils sont mis à l'épreuve
Aux Philippines, les contrats sont principalement régis par le Code civil. Les parties sont libres de fixer leurs propres conditions, à condition que celles-ci ne soient pas contraires à la loi, aux bonnes mœurs, aux bonnes pratiques, à l’ordre public ou à l’intérêt général. Cette liberté est utile, mais elle implique également qu’une clause mal rédigée vous lie tout autant qu’une clause bien rédigée. La plupart des litiges contractuels que nous constatons trouvent leur origine dans des obligations vagues, des conditions manquantes ou un modèle copié d’un autre pays.
La forme a également son importance. Certains actes doivent revêtir la forme d’un acte authentique pour être opposables aux tiers ou pour pouvoir être enregistrés, comme c’est le cas des actes immobiliers. La certification notariale transforme un acte sous seing privé en acte authentique, et certains actes peuvent également être soumis au droit de timbre. Nous rédigeons et révisons vos documents en tenant compte de tous ces aspects, et nous vérifions les exigences formelles ainsi que le traitement fiscal applicables à votre contrat spécifique.
Nos domaines d'activité
Les contrats que nous rédigeons et révisons
Contrats commerciaux, d'entreprise et immobiliers pour une clientèle locale et étrangère.
Accords commerciaux
Des contrats d'approvisionnement, de distribution, de prestation de services, de représentation et de conseil adaptés au fonctionnement réel de votre entreprise.
Accords d'entreprise
Conventions d'actionnaires, de souscription, d'achat d'actions et de coentreprise respectant les règles en matière de nationalité et de propriété.
Baux et actes immobiliers
Contrats de bail, actes de vente et autres documents connexes préparés en vue de leur authentification notariale et, le cas échéant, de leur enregistrement.
Examen des contrats par un tiers
Une analyse clause par clause des contrats qui vous sont transmis, mettant en évidence les risques et proposant des modifications rédigées dans un langage simple.
Comment ça marche
Comment fonctionne une mission en contrat de travail
Tout contrat commence par une bonne compréhension des termes de l'accord, et non par un modèle type.
Comprendre les termes de l'accord
Nous prenons connaissance des conditions commerciales, des parties concernées, des risques qui vous préoccupent et de ce qui se passe en cas de problème.
Ébauche ou annotation
Nous préparons une première ébauche ou une version annotée du document de la partie adverse, en y ajoutant des remarques sur chaque modification importante.
Négocier et peaufiner
Nous vous accompagnons par le biais de commentaires et de modifications jusqu’à ce que les clauses reflètent fidèlement ce qui a été convenu.
Exécuter correctement
Nous vous accompagnons tout au long des démarches de signature, de certification notariale et de toute formalité relative au droit de timbre ou à l'enregistrement requise par l'acte.
Calendrier prévisionnel
Deux semaines après la signature des fiançailles
Les délais indiqués sont approximatifs et dépendent de la disponibilité de tous les documents ainsi que des délais de traitement des administrations publiques.
Pourquoi nos clients nous confient-ils leurs contrats ?
Langage simple
Nous vous expliquons chaque clause afin que vous sachiez exactement ce que vous signez.
Point de vue local et étranger
Nous rédigeons nos contrats de manière à garantir leur force exécutoire aux Philippines, tout en tenant compte des attentes des investisseurs étrangers.
Exécution couverte
Les démarches relatives à la certification notariale, au droit de timbre et à l'enregistrement sont prises en charge dès le départ, et non pas laissées pour la fin.
Foire aux questions
Questions fréquentes sur les contrats
Un contrat doit-il être authentifié par un notaire pour être valable ?
Ce n'est pas toujours le cas, car la plupart des contrats sont contraignants dès lors que les parties se sont mises d'accord, quelle que soit leur forme. La certification notariale est obligatoire pour certains actes, tels que les actes notariés devant être enregistrés au registre foncier, et elle confère à tout document une valeur probatoire plus forte. Nous vérifions si votre contrat nécessite cette certification.
Peut-on choisir une loi étrangère ou un arbitrage à l'étranger ?
Les parties peuvent généralement s'accorder sur la loi applicable et sur le recours à l'arbitrage ; les Philippines favorisent l'arbitrage par le biais de la loi sur les modes alternatifs de résolution des litiges et l'exécution des sentences arbitrales étrangères. Certaines questions, telles que les droits fonciers aux Philippines, restent toutefois soumises au droit philippin. Nous vous conseillons sur la clause la mieux adaptée à votre situation.
Notre contrat est-il soumis au droit de timbre documentaire ?
Cela dépend du type de document. Les baux, les contrats de prêt, les émissions et cessions d'actions, ainsi que les actes de cession immobilière font partie des documents susceptibles d'être soumis à cette taxe. Nous vérifions si elle s'applique et quel en est le montant, puis nous le signalons avant la signature.
Vous avez un contrat à rédiger ou à relire ?
Prenez rendez-vous pour une consultation gratuite : nous examinerons votre contrat ou les conditions de votre accord et vous indiquerons où se situent les risques.
